2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+18.1%
明石市
63.4万円/㎡
前年比+6.0%
ワコーレ明石ブライトコースト
兵庫県明石市西新町三丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
2017年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 60.17㎡の場合
相場
3,388万円
56.3万円/㎡
2,006
2,927
3,849
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,388万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜3,849万円
48.6万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレ明石ブライトコースト
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 5階 / 60.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 49.5万円 | 5階 | 60.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,380万円 | 56.2万円 | 9階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 4,480万円 | 62.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 57.8万円 | 9階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | アルファスマート西二見駅前 明石市二見町西二見 | 西二見駅1分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/22 | デュオプレステージ大久保駅前II 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅5分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/09 | アルファスマート明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅6分 | 3,200万円 | 43.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/18 | ワコーレ西明石ステーションマークス 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 3,840万円 | 52.5万円 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 3,370万円 | 54.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | リベール明石西新町 明石市田町一丁目 | 西新町駅4分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.49㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/18 | デュオプレステージ明石西新町駅前 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/24 | デュオプレステージ明石西新町駅前II 明石市西新町三丁目 | 西新町駅2分 | 3,570万円 | 50.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレ明石ブライトショア 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,590万円 | 53.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオプレステージ明石駅南 明石市樽屋町 | 明石駅11分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/11 | アルファステイツ明石太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/13 | リベール明石ラメール 明石市東野町 | 大蔵谷駅2分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレサンスロジェ明石大蔵海岸 明石市大蔵町 | 大蔵谷駅5分 | 3,960万円 | 54.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、明石市では6%上昇しています。
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